Dom na sprzedaż

• krakowski, Liszki, Mników

Więcej informacji: MARTA 508 393 474 lub biuro:  509 096 049; e-mail: marta.ras@petryla.pl. Wszystkie oferty na stronie: www.petryla.pl.

Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu usytuowanego w pięknej okolicy Mnikowa.
Znajdziesz w nim przestrzeń, komfort oraz wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się życiem w tym uroczym miejscu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny 5 pokojowy dom wolnostojący, usytuowany w spokojnej okolicy na nowej inwestycji obejmującej 6 domów jednorodzinnych z działkami o różnej powierzchni od 280 m2 do 540 m2,
co pozwala na wybór najbardziej odpowiedniego miejsca dla Twojej rodziny.

Powierzchnia domu to 140 m2 z dedykowanymi dwoma miejscami parkingowymi: pod wiatą na posesji oraz na parkingu.
Każdy z domów będzie posiadał przestronny taras wyłożony kostką oraz ogródek, który będzie stanowił idealne miejsce do relaksu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap 3,20 m2
- komunikacja 10 m2
- przestronny salon z jadalnią o pow. 28,30 m2
- półotwarta kuchnia 9 m2,
- duże pomieszczenie gospodarcze 8,30 m2
- toaleta 2,10 m2
- praktyczna spiżarnia pod schodami

Poddasze:
- komunikacja
- pomieszczenie, które może posłużyć jako pralnia lub garderoba 2 m2
- sypialnia I 13,30 m2
- sypialnia II 10,40 m2
- duża sypialnia 19,40 m2 (możliwość podzielenia na dwa pokoje)
- duża komfortowa łazienka to aż 9 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- budynek wykonany technologia tradycyjną z bloczków silikatowych,
- płyta fundamentowa żelbetowa, ściany fundamentowe żelbetowe,
- izolacja ścian zewnętrznych - styropian20 CM Lambda 38,
-  zolacja dachu - wełna mineralna lub piana pur,
-  izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne,
-  izolacja akustyczna stropów - styropian,
-  rynny i rury spustowe systemowe PVC system rynien ukrytych Galeco,
-  stolarka okienna oraz balkonowa PVC w kolorze antracytowym,
-  odwodnienie dachu - rynny i rury spustowe podłączone do zbiorników na deszczówkę lub do studzienek rozsączających,
-  rozprowadzenie instalacji wewnętrznej ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach rurami PEX, w łazienkach grzejniki elektryczne typu drabinka,
- domofon zlokalizowany w przedpokoju,
- taras oraz podjazd wyłożony kostka brukową,
- wiata garażowa drewniana zadaszona blachą dachówkową analogicznie do dachu budynku,
- całość inwestycji ogrodzona panelami metalowymi z bramą wjazdową na pilota,
- ogródki wysiane trawą,

Termin oddania inwestycji do użytkowania to II kwartał 2024 r.
BRAK PODATKU PCC!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, idealnej dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury.
W pobliżu znajduje się piękna Dolina Mnikowska, oferująca liczne trasy rowerowe oraz piesze.

odległości:
- 7 minut pieszo (400 m) do przystanku autobusowego linii nr 269 Rybna Dolna - Os. Podwawelskie i nr 209 Mników Skały - Os. Podwawelskie,
- 400 m sklep spożywczy,
- 7 minut samochodem do przedszkola, szkoły i żłobka w Kaszowie,
- 8 minut samochodem nad Zalew w Kryspinowie ze strzeżona plażą,
- 3 km do Doliny Mnikowskiej,
- 7 km do lotniska w Balicach.


Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

Zapraszam na prezentację!