Dom na sprzedaż

• krakowski, Michałowice, Michałowice, Krakowska

Więcej informacji Paulina 535160408 lub biuro: 509 096 049 w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail:paulina.stolarska@petryla.pl

Jeśli szukasz domu z garażem w zielonym otoczeniu oraz chcesz urządzić swój dom według własnego pomysłu, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, który mieści się w miejscowości Michałowice na terenie gminy Michałowice ok. 7 km od granic admiracyjnych Krakowa.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie.
Połączenie jadalni z salonem to doskonałe rozwiązanie. W projekcie przewidziano toaletę na parterze oraz łazienkę na wyższej kondygnacji. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W projekcie uwzględniony jest również taras. Projekt w stylu tradycyjnym, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Dodatkowym atutem jest teren sąsiadujący z domem - znajdują się tam tereny zieleni opisane w MPZP (nie powstaną kolejne budynki)

Nieruchomość będzie wykończona materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy element domu.
Planowany termin oddania budowy do użytku II kwartał 2024, przed oddaniem do użytkowania jest możliwość wybrania wg własnego uznania- koloru okien , drzwi, bramy wjazdowej i  decydować o całej infrastrukturze zewnętrznej.

PARTER:
-wiatrołap: 4.40 m²
-komunikacja: 4.20 m²
-aneks z salonem 34 m2
-kotłownia/pralnia 8 m²
-pom. gospodarcze: 1.6 m² 
-garaż: 17.22 m²
-toaleta: 1.51 m²

PODDASZE:
-pokój: 9.04 m² 
-pokój: 10 m² 
-pokój/garderoba: 10.05 
-pokój: 14.61 m²
-łazienka: 6.66 m²
-komunikacja + schody: 11 m²

Stan deweloperski obejmuje:
-ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowo grzejniki łazienkowe
-piec gazowy dwu-funkcyjny
-tynki cementowo wapienne
-wylewki cementowe
-elektryczna brama garażowa
-drzwi balkonowe przesuwne Aluplast smart slide
-drzwi wejściowe antywłamaniowe
-ocieplenie budynku styropian 20cm
-wyprowadzona instalacja pod klimatyzacje
-wyprowadzona instalacja do monitoringu
-wyprowadzona instalacja pod rolety zewnętrzne antywłamaniowe
-podjazd utwardzony
-opaska wokół domu ,utwardzony teren 
-wydzielone, oraz utwardzone  miejsce na taras 
-ogrodzenie 


Atrakcyjna lokalizacja:

Michałowice to miejscowość w gminie Michałowice sąsiadująca z Krakowem. Dobrą komunikację zapewnia sąsiedztwo drogi wojewódzkiej. Cicha i bardzo spokojna okolica. Wokół jest mnóstwo zieleni, miejsc do spacerowania, duże sklepy spożywcze, restauracje, usługi medyczne, usługi beauty, powstaje również małe centrum handlowe, place zabaw, boiska.

Odległości:
- Szkoła Podstawowa ok. 1000 m 
- Przedszkole, Żłobek ok. 1000 m
- Sklep - Biedronka ok. 500 m/ Delikatesy ok. 700 m
- Restauracja ok. 550 m
- Ośrodek Zdrowia ok. 600 m
- Komunikacja miejska 257 ok. 50 m /  257, 277 ok. 270 m oraz często jeżdżące busy

To może być Twój nowy adres - Zapraszam na prezentację.